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房地产登记公示

18.如何处理丢失的补充证书?(1)申请人应提交的材料1。城市房地产登记申请表(原件)2份。申请人(代理人)身份证明(正本和副本)3。损失报告(原件)4。法律、行政法规要求的其他必要材料(原件)(2)温馨提示1。申请重新登记前,应当通过档案移交向登记机关申报损失,损失报告书应当在市房地产交易和房地产登记信息网()上公布。

2.损失报告可在公布之日后15个工作日重新印发。

3.被征收范围内的房地产证遗失的,权利人申报遗失后无需申请补发,但可以向征收部门提供房地产登记簿、房屋登记簿或者房屋证存根。

4.从2016年1月6日起,统一房地产登记,土地使用权和土地上的建筑物不再分别补发房屋所有权证和土地使用权证。

(3)处理时限:自受理登记申请之日起10个工作日(补充材料和公告时间不包括在工作时限内)。

(4)收费标准:证书费:10元/张(第一张免费,每增加一张证书收费10元/张)。

(5)工作流程:挂失-申请-验收-检查(记录册)-证书准备-认证。

19.如何办理预售商品房预告登记的初始登记,是指合同双方在签订预售商品房买卖开发协议后,为保证未来物权的实现,按照约定向登记部门申请登记的行为。

(1)申请人应提交的材料1。城市房地产登记申请表(原件)2份。申请人(代理人)身份证明(正本和副本)3。商品房买卖合同备案通知书(原件)4份。预售商品房合同(原件)5份。预售登记协议(原件)6份。法律、行政法规规定的其他必要材料(原件)(2)相关提示1。预售人和预购人一起申请。

商品房预售合同中有预告登记协议的,不得提交申请材料第五项。

3.申请和合并。

以贷款方式购买预购商品房的,预购商品房预告登记的初始登记、预购商品房抵押预告登记的初始登记和预购商品房合同的备案可以合并申请办理。

(3)办理时限:自受理登记申请之日起5个工作日(补充材料的时间不包括工作时限)。

(4)收费标准:免费。

(5)流程:申请-受理-审查(备案登记)-发证。

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